深圳最赚钱生意:“打新”预计收益表出炉

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以半年前23个人抢一套房的金融街一期为例…开盘价5.1万…而现在…其周围的二手房均价已达7.6万左右………

以离它最近的龙光玖龙台来说…现在的成交均价已经突破7万…而挂牌均价更是突破8万………

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玖龙台成交价格参考

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玖龙台及周围二手房均价参考

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这些豪宅…如果打中一套…即使未来房价不涨…以现在的周围二手房均价卖出…也是千万级别的收入……… 

2018年端午节开盘的华润城三期来说…开盘均价8.6万…假设购买最大面积160平…即便以2019年底华润城一期的价格卖出…价差5.7万…收益红利926.2万………

 

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如果以现在的挂牌均价18.1万卖出…则可获得1520万的收益………

 

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如此态势发展下去…打新越来越沦为一门实实在在的「生意」…且毫无减弱迹象………

未来深圳可能走到两种境地…一是和北京一样大量出让限竞新房…让二手房有价无市…直到其价格稍微降下来点…与新房形成竞争…共同促进房地产市场平稳发展……二是维持现状…等着职业「打新」公司出现…名额认筹摇号一条龙服务………

如果地下名额交易市场真的逐渐浮现…那么真正的刚需和无房户…还受得到保障吗?

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